IMBAS-Schulungen

Dieser Kurs richtet sich an Einsteiger/innen und erfahrene Anwender/innen, die Grundkenntnisse vertiefen möchten. Nach einer Einführung in Bewertungsmethoden und in die Grundlagen der hedonischen Theorie werden die unterschiedlichen Herausforderungen (Mikrolage, Zustand und Realoptionen) erläutert. Im Fokus steht eine vertiefte Demonstration der IMBAS-Module «Einfamilienhaus» und «Eigentumswohnung». Die Erstellung von Bewertungsgutachten und die Herausforderungen bei Bewertung von Wohneigentum werden ebenfalls erläutert.

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Der erste Teil des Kurses behandelt das Modul «Standortanalyse» (Inhalt und Interpretation) sowie Umgebungsanalyse und Mikrolage. Neben der Erläuterung des FPRE Mikro-Lageratings werden insbesondere die Funktionalitäten des Moduls «Umgebungsanalyse» vorgestellt. Der zweite Teil widmet sich den Modulen «Gemeindecheck» (Nachfragersegmente, Preise und Prospektivmodell) und «Makro-Lagerating» (Methode und Interpretation).

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Dieser Kurs richtet sich an Einsteiger mit Grundkenntnissen und Anwender, die ihr Wissen in diesem Bereich vertiefen möchten. Nach einer kurzen Einführung in die theoretischen Grundlagen folgt die praktische Anwendung in IMBAS. Der Kurs umfasst den Aufbau des Moduls in IMBAS, Grundlagen des DCF sowie Risiken in der Projektentwicklung.

Der Kurs baut auf den Inhalt des Kurses Standortanalyse und -beurteilung auf, dies ist jedoch nicht Voraussetzung.

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Der Kurs richtet sich an Einsteiger/innen und erfahrene Anwender/innen, die Grundkenntnisse vertiefen möchten. Im Fokus steht eine Einführung in das Modul «Renditeimmobilie». Ausgehend von den Grundlagen einer DCF-Bewertung und des Diskontierungsmodells zeigt der Kurs die Anwendung des Mieterspiegels sowie die Erstellung von Bewertungsgutachten.

Der Kurs diskutiert in einem Vertiefungsteil die Herausforderungen bei der Bewertung von Renditeimmobilien. Im Weiteren wird auf die Grundlagen und Anwendung der einzelnen Submodelle wie hedonische Mietmodelle und Kostenmodelle eingegangen.

Die Schulung eignet sich insbesondere für Bewerter/innen, institutionelle Anleger/innen, Banken, Entwickler/innen und Immobilien-Eigentümer/innen.

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Dieser Kurs richtet sich an alle IMBAS-Anwender und gibt einen Überblick über die Herausforderungen der Nachhaltigkeit in der Immobilienbewertung. Es werden verschiedene Ebenen (Makro, Mikro, Objekt) der Nachhaltigkeitsanalyse behandelt und Handlungsfelder auf Ebene Objekt und deren Auswirkungen aufgezeigt. Der Schwerpunkt liegt auf den Faktoren, die die grössten Auswirkungen haben, sowie auf der Interpretation der Ergebnisse.

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