DeutschlandHedonische Marktmietenmodelle
Nutzen im Zentrum
Bei hedonischen Modellen steht der Nutzen von Immobilien-Eigenschaften im Zentrum. Mittels statistischer Modelle wird der Einfluss einzelner Eigenschaften auf die Abschlussmiete gemessen. FPRE verwendet dafür Hunderttausende Mietvertragsabschlüsse der letzten Jahre. Die ermittelten Nutzenfunktionen erlauben eine qualitätsbereinigte Vorhersage der Marktmiete für beinahe beliebig spezifizierte Objekte an sämtlichen Standorten der Schweiz.
Selbstlernendes System
Die hedonischen Modelle von FPRE werden jedes Quartal neu berechnet. Durch die Integration der aktuellsten Daten wird sichergestellt, dass mit den Modellen am aktuellen Rand der Marktentwicklung bewertet werden kann. Das Modell lernt jedes Quartal von sich selbst und stellt damit eine räumlich robuste Modelllandschaft sicher.
- Quartalsweise Updates
- Umfassende Qualitätsberichte
- Begutachtung durch Professoren
- State-of-the-Art Methoden
