Nachfragersegmente Verkaufsflächenmarkt

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Die Nachfragersegmente bilden ein wichtiges Instrument zur Analyse von Standorten, zur Konzeption von marktkonformen Verkaufsflächen sowie zur Vermarktung.
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Für die von Fahrländer Partner & CSL Immobilien entwickelten Nachfragersegmente im Verkaufsflächenmarkt werden alle für den Schweizer Verkaufsflächenmarkt relevanten Betriebe nach den Dimensionen «Konsummotivation» und «Betriebstyp» klassiert.

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Verfügbarkeit

Mikrodaten 25x25 Meter
Ortschaften und Stadtquartiere FPRE-Orte
Gemeinden Politische Grenzen
Alle höheren Aggregate Politische Grenzen

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2 PW-Versorger PDF
3 Nahversorger PDF
4 Spezialgeschäfte PDF
5 Standortgeneralisten PDF
6 Traditionelle Shoppinggeschäfte PDF
7 Filialisierte Shoppingmagnete PDF
8 Fachmärkte PDF
9 Waren- und Kaufhäuser PDF
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Institutionelle AnlegerPrüfen Sie Investitionspotenziale und plausibilisieren Sie Marktwerte Ihres Portfolios
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BankenEvidenzbasiertes Kredit-Risikomanagement und optimierte Hypothekarvergabe
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MaklerNutzen Sie evidenzbasierte Markdaten und Tools und optimieren Sie Ihren Verkaufsprozess
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EntwicklerGreifen Sie auf einen Mix aus massgeschneiderter Beratung und standardisierten Tools zurück
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BewerterDie Tools von FPRE ermöglichen einen datengestützten Bewertungsprozess
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BeraterPunkten Sie bei Ihren Kunden mit den von FPRE zur Verfügung gestellten Marktdaten und Tools
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Immobilien-EigentümerUnsere Daten helfen Ihnen bei Entscheidungen rund um Ihre Immobilie
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Staatliche AkteureModelle und Studien von FPRE helfen Ihnen, die Entwicklungen am Immobilienmarkt im Auge zu behalten
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BeratungWir unterstützen Sie bei immobilienökonomischen Fragestellungen
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Wir unterstützen Sie bei immobilienökonomischen Fragestellungen

ImmobilienstrategieWir unterstützen Investoren bei der Entwicklung ihrer Immobilienstrategie
Standort- und MarktanalysenGrundlage für die erfolgreiche Realisierung von Immobilienprojekten
Soziodemographische AnalysenInzidenzanalysen, Nachfragersegmentierungen und Prognosen
Regionalökonomische AnalysenWirtschaftsstrukturen, Clusteranalysen, Standortfaktoren
Statistische StudienAuftragsforschung mit neuesten Methoden der statistischen Datenanalyse
Wettbewerbe und TestplanungenFPRE-Experten in Projektteams und Jurys
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BewertungErfahren Sie mehr über unser breites Angebot an Bewertungsdienstleistungen
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Transaktions-BewertungenAkquisitionsbewertungen und Zweitmeinungen
Land- und ProjektbewertungenBewertungen von Grundstücken und Projekten
MehrwertermittlungenWir erstellen Mehrwertermittlungen für komplexe Liegenschaften
Mieten und ErtragsanalysenHedonische Mietschätzungen, Geschäftsflächenbewertungen, Umsatzmieten
GerichtsgutachtenUnterstützung bei Mediationsverfahren, Bewertungen von Servituten und Gerichtsgutachten
Bewertungen von WohneigentumUnabhängige Bewertung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern
SpezialitätenBetreiberimmobilien, Infrastrukturbauten, Baurechtsanalysen sowie steuerliche Aspekte von Immobilien
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IMBASDo it yourself! Erstellen Sie Analysen und Bewertungen von Immobilien
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GemeindechecksNutzen Sie umfassende Daten für Ihre Standortanalysen
Makro-LageratingsStützen Sie sich auf evidenzbasierte Ratings für Portfolioentscheide
StandortanalyseVerschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick zur Makro- und Mikrolage
Regionale KartenKartentool zur Analyse und Beurteilung der Makrolage
UmgebungsanalyseKartentool zur Analyse und Beurteilung der Mikrolage
Bewertungsmodelle für WohneigentumErstellen Sie fundierte Bewertungen und umfassende Gutachten
Bewertungsmodell für RenditeimmobilienBewerten Sie Ihre Immobilien mit der DCF-Methode
Projektentwicklung und -bewertungBewerten Sie komplexe Grundstücke und Projekte
Bewertungsmodelle für MietobjekteSchätzen Sie hedonische Marktmieten
PortfolioanalyseAnalysieren Sie Ihr Portfolio auf Knopfdruck
FPRE AppsMassgeschneiderte Applikationen für Profis
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Massgeschneiderte Applikationen für Profis

iFrame SchnellbewertungiFrame als Lead-Generator für Ihrer Webseite
Real Estate Scenario Cockpit (RESC)Erstellen Sie szenariobasierte Marktwertprognosen
Monitor RegulierungBewahren Sie den Überblick im Bereich Regulierung
Baukostenservice FPRE/PBK AGTool zur Baukostenermittlung nach eBKP-H in frühen Projektphasen
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Standortdaten und RatingsIntegrieren Sie Marktintelligenz bruchfrei in Ihr Ökosystem
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Integrieren Sie Marktintelligenz bruchfrei in Ihr Ökosystem

APIIntegration über unsere API
GemeindechecksIntegrieren Sie die Gemeindechecks direkt in Ihre Prozesse
Makro-LageratingsAutomatisieren Sie Ihre Rating-Prozesse
StandortanalyseVerschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick zur Makro- und Mikrolage
Mikro-LageratingsBig Data zur Beurteilung der Mikrolage
Mikro-LageindikatorenAdressscharfe Indikatoren für das gesamte Siedlungsgebiet
DetailhandelsmodellKaufpotenzial nach Warengruppen auf Ebene Gemeinde
ProspektivmodellLangfristige Prognose des Wohn- und Geschäftsflächenbedarfs
Immobilienbewertung AVMAutomated valuation models (AVM) für digitale Bewertungsprozesse
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Automated valuation models (AVM) für digitale Bewertungsprozesse

APIIntegration über unsere API
Hedonische Modelle für WohneigentumStatistische Vergleichswertmodelle für EWG und EFH
Hedonische MarktmietenmodelleAutomatisierte Ertragsschätzungen im Portfoliomanagement
Comparables und BenchmarksKennzahlen und Vergleichswerte für digitalisierte Prozesse
DiskontierungsmodellMarktnahe Diskontierungssätze für präzise Immobilienwerte
Digitaler Baukostenservice FPRE/PBK SchweizAPI für nahtlose Integrationen und Kombination mit BIM
NachfragersegmenteSmart Data zur Analyse der Immobiliennachfrage
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Smart Data zur Analyse der Immobiliennachfrage

Nachfragersegmente im WohnungsmarktSoziale Schicht und Lebensstil der Schweizer Haushalte
Nachfragersegmente im BüromarktWertschöpfung und Kundenintensität der Schweizer Betriebe
Nachfragersegmente im VerkaufsflächenmarktSchweizer Verkaufsflächen segmentiert nach Konsummotivation und Betriebstyp
MarktbeobachtungBehalten Sie den Überblick: FPRE beobachtet den Markt für Sie
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MetaanalysenKostenloser Überblick über Analysen und Prognosen
FPREviewDer Schweizer Immobilienmarkt im Überblick (Q1) sowie jährlich drei Fokusthemen (Q2-Q4)
Immobilien-Almanach Schweiz (2012-2023)Der Schweizer Immobilienmarkt im Überblick
Immobilien-IndizesMonitoren Sie die Immobilien-Preisentwicklung
Immobilienumfrage und PreiserwartungWie ist die Stimmung bei den Marktakteuren?
Forschung & Lehre
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Forschungs-KooperationenFPRE forscht und entwickelt gemeinsam mit führenden Organisationen und Hochschulen
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FPRE forscht und entwickelt gemeinsam mit führenden Organisationen und Hochschulen

Machine Learning Bewertung IMethoden der Datenwissenschaft für Immobilienbewertung
Machine Learning Bewertung IIMethoden der Datenwissenschaft für Immobilienbewertung
Baukostenmodell SchweizBaukostenermittlung nach eBKP-H in frühen Projektphasen
Sozial nachhaltiges WohnhochhausPlanungsempfehlungen zur Nachhaltigkeit von Hochhäusern
LehrtätigkeitDie Experten von FPRE dozieren an Universitäten und Fachhochschulen
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Die Experten von FPRE dozieren an Universitäten und Fachhochschulen

Universität Zürich – CUREMHedonische Methode, Mehrwertausgleich, Masterarbeiten
ETH ZürichGastvorträge Standort- und Projektentwicklung
SIREAWeiterbildung für Immobilienexperten
Hochschule Luzern – IFZDiverse Vorlesungen auf Bachelor- und Masterstufe
Berner FachhochschuleLektionen über den Immobilienmarkt
Hochschule LuzernVorlesungen zu Machbarkeitsstudien und Umfelddaten
ZHAWVorlesung auf Masterstufe
Universität StuttgartInternationale Immobilienbewertung
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IMBAS-SchulungenNutzerschulungen und IMBAS-Demos
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Übersicht über die Publikationen der letzten Jahre mit Beteiligung von FPRE

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