Baukostenservice FPRE/PBK Schweiz

Der Baukostenservice FPRE/PBK Schweiz ist ein Tool zur Baukostenermittlung nach eBKP-H in frühen Projektphasen der Projektentwicklung. Das Modell ist auf der Basis von Baukosten-Statistiken und Projekt-Abrechnungen aufgebaut. Die wesentlichen Projekteigenschaften werden direkt mit den Kosten verknüpft, um präzise Baukostenprognosen zu ermöglichen.
Checkliste

Baukosten ermitteln

Die frühzeitig beginnende Baukostenplanung ist entscheidend für den wirtschaftlichen Erfolg von Bauprojekten. Grundlage der Baukostenplanung in frühen Projektphasen der Projektentwicklung sind Ermittlungen, die auf nur wenigen Informationen beruhen. Bislang sind derartige Prognosen mit erheblichen Ungenauigkeiten von meist mehr als 30% behaftet.

Diesen Defiziten der Baukostenplanung tritt der «Baukostenservice FPRE/PBK Schweiz» entgegen, indem die Wirkungsweise relevanter Kosteneinflussfaktoren quantifiziert und darauf aufbauend mit Hilfe von Standardkennwerten einfache Kostenmodelle für frühzeitige Prognosen bereitgestellt werden. Die Kostenmodelle basieren auf den Haupt-, der Elementgruppenebenen nach eBKP-H.

Die Kostenkennwerte beruhen auf Analysen der Datengrundlagen der PBK AG, FPRE, CRB sowie B+P Baurealisation AG. Es wurden die projektspezifischen Einflussfaktoren analysiert, um spezifische Kostenkennwerte je Kostengruppe bestimmen zu können. Dabei werden zur Bildung der jeweiligen Vorschlagswerte u.a. die nachfolgenden Anwenderangaben berücksichtigt: Lage, Abwicklungsmodel, Energiestandard, Öffnungsflächenanteil der Aussenwand über Terrain, Art der äusseren Wandbekleidung, Komplexität des Tragwerks, Standard des Ausbaus, Standard der technischen Anlagen, Standard der Umgebung, Aufwand der Fachplaner und Kostenrisiken.

  • Projektpartner: PBK AG
  • Datenpartner: b+p baurealisation ag
  • Datengrundlage: Projektabrechnungen
  • Norm: eBKP-H
  • Frühe Projektphasen der Projektentwicklung
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Methodischer Ansatz

 

Der methodische Ansatz des Baukostenservice FPRE/PBK AG Schweiz ist im nachfolgendem Methodenbeschreib detailliert beschreiben.

Methodenbeschrieb

Textbox-Reihe

Baukostenservice FPRE/PBK Schweiz für...

Entwickler

Kalkulieren Sie die Baukosten bereits in der frühen Projektphase.

 

Institutionelle Anleger

Nutzen Sie das Baukostenmodell zur Plausibilisierung von Erstellungskosten bei Akquisitionsbewertungen von Land- oder Projekttransaktionen.

Berater

Überzeugen Sie Ihre Kunden mit transparent hergeleiteten Baukostenschätzungen nach eBKP-H.

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