DeutschlandSpezialitäten
Betreiberimmobilien
Wir verfügen über weitreichende Erfahrungen in der Analyse und Bewertung von Hotels, Alters- und Pflegeheimen, Sport- und Eventstadien, Hafenanlagen oder Kirchen. Gerne unterstützen wir Sie auch in der Analyse und Bewertung von Konzepten mit Betreibermodell wie «Co-Working» oder «Business Apartments».
- Fundierte Branchenkenntnisse
- Methodenkompetenz
- Analyse von Markt- und Produktstudien
Baurechtsanalysen und -bewertungen
Sie überlegen sich, ein Grundstück im Baurecht abzugeben? Steht eine Verlängerung eines Baurechts zu Marktkonditionen an? Wie sollen Baurechtszins, Indexierung, Dauer und Heimfall geregelt werden? Gerne beraten wir Sie in diesen Fragen und erstellen Gutachten anhand unseres Baurechtmoduls.
Infrastrukturbauten
Unsere Experten verfügen über langjährige Erfahrungen in der Bewertung von Wasserkraftwerken, Transportanlagen und sonstigen Infrastrukturbauten. Wir unterrichten dazu an Hochschulen und arbeiten zudem in verschiedenen Gremien an der Weiterentwicklung von Bewertungsmethoden.
- Fundierte Branchenkenntnisse
- Methodenkompetenz
- Bautechnische Expertise
- Betriebstechnische Expertise
- Lehrtätigkeit
Historische Werte
Zur Einschätzung historischer Werte von Wohneigentum, Renditeliegenschaften und Grundstücken, wie sie zur Bemessung der Grundstückgewinnsteuer oder bei erbrechtlichen Teilungen benötigt werden, verfügen wir über langfristige Zeitreihen mit Miet- und Transaktionsdaten auf regionaler und nationaler Ebene.
Steuerliche Aspekte von Immobilien
Der Kauf, Betrieb und Verkauf von Immobilien ist mit Steuerabgaben verbunden. Unsere Experten verfügen über weitreichende Erfahrung in der Analyse und Beurteilung der unter anderem in Bezug auf die Bewertung von Liegenschafts-, Mehrwert- oder Grundstücksgewinnsteuern relevanten Aspekte.
- Datenbasierte Herleitung historischer Werte
- Optierungsmöglichkeiten
- Indikative oder detaillierte Einzelgutachten
Finanzplanung
Immobilienbewertungen sind oft an einen regulatorischen Rahmen gebunden (IFRS, Swiss GAAP FER etc.). Wir unterstützen Sie bei der sachgerechten Wertermittlung und bei der Integration von Immobilienwerten in Ihre Finanzplanung.
Empfohlen für
Entwickler
Wir bewerten für Sie im Rahmen von Arealentwicklungen auch Spezialimmobilien oder Infrastrukturbauten und beurteilen Baurechte.
Immobilien-Eigentümer
Wir beraten und erstellen Bewertungen bei Kauf, Betrieb und Verkauf einer Immobilie und ermitteln historische Werte.
Institutionelle Anleger
Wir bewerten für Sie auch Spezial- und betreiberorientierte Immobilien und stellen bei Bedarf die Schnittstelle zu Ihrer Finanzplanung sicher.
Staatliche Akteure
Bei Infrastrukturbauten oder im Fall der Baurechtsvergabe unterstützen wir Sie mit sachgerechten Gutachten.
